一棟売アパート 防府市上右田・売戸建貸家５棟

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価格 5,100万円 管理費 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 本橋 停歩8分
所在地 山口県防府市大字上右田
築年月 2012年12月(築11年6ヶ月) 使用部分面積 74.93㎡ 土地面積 公簿 863.67㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • Ａ棟・Ｂ棟（平面図）
  • 建物全景（Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ棟）
  • 敷地内出入口付近
  • Ａ棟・Ｂ棟（向かって左側より）
  • 敷地内駐車場付近
  • Ｃ棟・Ｄ棟・Ｅ棟（向かって左側より）
  • 建物全景（Ｃ・Ｄ・Ｅ棟）
  • 現地外観
  • 前面道路
  • 建物北側付近
  • 前面道路
  • 敷地内建物配置図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス 本橋 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 山口県防府市大字上右田
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,100万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 防府市上右田・売戸建貸家５棟
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　追焚機能　プロパンガス　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：8.58%
    年間想定家賃収入：438.00万円
    ・オーナ－チェンジ物件（３ＬＤＫ×５棟分）
    ・【現在賃料】Ａ棟：７３，０００円、Ｂ棟：７４

    ，０００円、Ｃ棟：７２，０００円、Ｄ棟：７３，０００円、Ｅ棟：７３，０００円
    ・ペット飼育可：飼育の場合、賃料１，０００円増し
    ・浄化槽保守点検費用：１６０，０００円／年間
    ・固定資産税等：３０８，４００円／年間
    使用部分面積 74.93㎡ 土地面積 公簿 863.67㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2012年12月(築11年6ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西5.0m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6973655969
    情報公開日 2024/03/24 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アパメイト・(株)産建コーポレーション

    交通：
    宇部線／東新川　徒歩22分
    　　　【バス】山口大学工学部前　停歩2分
    住所：
    山口県宇部市常盤台２丁目１５－６　
    TEL：
    0836-39-5999
    FAX：
    0836-39-1600
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（３）第３３５９号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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