売戸建住宅 宇部市 開１丁目 (東新川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,498万円 間取り 3LDK
交通 宇部線 / 東新川駅 徒歩42分
所在地 山口県宇部市開１丁目
築年月 1991年3月(築33年3ヶ月) 建物面積 107.00㎡ 土地面積 公簿 144.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況と異なる場合は現況優先と致します。
  • 外壁は新しく塗装工事を行いました。
  • 木目調の天井にダウンライトを採用しました。アクセントクロスも使用しておしゃれな空間に仕上がっています
  • キッチン側から見えるリビング。対面キッチンの腰壁もアクセントクロスで仕上げています。
  • 対面キッチンに生まれ変わりました。
  • ハウステック製のシステムキッチンを採用しています。収納もたっぷりついているので、フライパンなどの調理
  • 洗面台も新しくなりました。収納部分が引き出しになっています。三面鏡の中央部分は曇り止めコートが施し
  • 洗面室。浴室入口の右側には洗濯機スペースがあります。
  • ユニットバスも新しくなりました。人気の一坪サイズの浴室です。大人の男性も足をのばして浴槽につかるこ
  • 手洗いスペースとタンクが一体化しているトイレ。温水洗浄便座なので寒い冬にも安心してご利用頂けます。
  • 収納もついています。建具も新しくなりました。両開きの折戸なので大きなお荷物も収納できます。
  • 洋室は一部屋、クロスの色を変えております。寝室としても、子供部屋としてもご利用頂けます。
  • モニター付きインターホン。リビングから来客を確認することができます。
  • バルコニー部分も塗装しております。
  • サッシもペアガラスサッシに交換しております。古いサッシと比較して断熱・遮音性が上がっています。

    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 東新川駅 徒歩42分
    その他交通 【バス】 開 停歩7分
    所在地 山口県宇部市開１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇部市開１丁目
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 107.00㎡
    土地面積 公簿 144.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年3月(築33年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年12月　外壁
    ■その他：2023年12月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1023867786
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アパメイト・(株)産建コーポレーション

    交通：
    宇部線／東新川　徒歩22分
    　　　【バス】山口大学工学部前　停歩2分
    住所：
    山口県宇部市常盤台２丁目１５－６　
    TEL：
    0836-39-5999
    FAX：
    0836-39-1600
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（３）第３３５９号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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